Une chose qui ressort lorsque vous parlez à des clients potentiels à la recherche de maisons, c'est qu'ils ont une vision de ce à quoi leur maison ressemble - beaucoup de références, de photos, de vidéos et de messages sur les médias sociaux de ce à quoi ils veulent que leur maison ressemble.
Cela met en évidence le vieil adage "une image vaut mille mots". Le rapport du groupe de recherche de la National Association of REALTORS en 2019 a prouvé que les caractéristiques du site web les plus cruciales pour les acheteurs de maisons sur internet âgés de moins de 63 ans étaient les photographies de l'annonce.
Si les photos sont le facteur qui incite les acheteurs à décrocher le téléphone et à appeler l'agent immobilier, vous savez que vous devez investir dans une bonne photographie immobilière pour votre listing.
Mais la photographie immobilière n'est pas quelque chose que vous pouvez bricoler avec l'appareil photo de votre téléphone. L'angle, l'éclairage et la qualité des photos jouent un rôle important pour déterminer si les acheteurs potentiels seront intéressés par votre maison. Voici pourquoi vous devriez investir dans une photographie immobilière pour votre annonce :
Les photos professionnelles suscitent plus d'intérêt
Les photos sont importantes pour susciter l'intérêt des acheteurs pour une annonce, mais de mauvaises photos peuvent également dissuader un acheteur d'aimer une maison, même si elle est superbe en vrai et même si elle se trouve dans un bon quartier.
En revanche, des photographies professionnelles peuvent attirer davantage d'acheteurs. Une entreprise de photographie immobilière a comparé le trafic des internautes sur les annonces qui utilisaient des photos professionnelles par rapport à celles qui n'avaient pas de photos esthétiques dans le même code postal. Ils ont constaté que les annonces avec des photos professionnelles avaient un taux d'inscription plus élevé.
Vous économiserez du temps et des efforts
Si vous ajoutez à cela le fait d'essayer de trouver les bons angles, l'éclairage approprié et la bonne esthétique pour prendre des photos de votre annonce, vous n'aurez pas le temps de dormir. De plus, les photographes professionnels ont l'expérience de ce qui fonctionne et de ce qui semble attrayant pour le public, donc parfois l'art est mieux laissé aux professionnels qui ont l'expertise et le talent.
Engager un photographe immobilier vous aidera non seulement à réduire votre charge de travail, mais les bonnes photos sont également une excellente campagne de marketing.
Vendez le style de vie à votre prochain acheteur
La recherche montre également que les annonces immobilières prises par des professionnels se vendent 50 % plus rapidement par rapport aux maisons qui ont des images de type point-and-shoot. À l'aide d'une photographie, vous ne dites pas seulement à votre acheteur la couleur de la pièce et sa taille, mais vous lui vendez aussi son style de vie.
Vous l'aidez à imaginer la vie qu'il souhaite dans sa nouvelle maison. Après tout, l'achat d'une maison est une affaire importante pour la plupart des acheteurs, qui recherchaient peut-être une belle maison pour commencer une nouvelle phase de leur vie. Leur montrer les bonnes photos avec le bon éclairage et les bons angles les aidera à envisager de vivre dans leur nouvelle maison.
Améliore le délai d'exécution
Une fois que vous aurez investi dans un photographe immobilier, vous remarquerez qu'il y a plus de trafic sur votre site Web et plus de demandes de renseignements dans votre liste.
Engager un photographe immobilier professionnel peut sembler être un coût supplémentaire dans votre budget, mais c'est une excellente tactique de marketing car les recherches montrent que les maisons photographiées par des professionnels se vendent plus rapidement. Des photos prises par des professionnels vous aident également à obtenir un prix plus élevé auprès des acheteurs intéressés. Les acheteurs peuvent facilement s'imaginer vivre une nouvelle phase de leur vie dans une maison qui a fière allure sur les photos, et une maison bien photographiée aide également à transmettre le sentiment que la maison a été construite avec qualité.